GRANATZLAND

14 Doppelhaushälften in Oberprenning

Inmitten der Natur, das Leben genießen.

An der Grenze zur Marktgemeinde Pram, die 2021 mit dem Umweltpreis des Landes Oberösterreichs ausgezeichnet wurde, entstehen 14 Doppelhaushälften in ökologischer und nachhaltiger Holzriegelbauweise. Die Doppelhausanlage Granatzland ist eingebettet entlang bewaldeter Grünflächen im schönen und sanfthügeligen Bezirk Grieskirchen. In der ersten Bauphase werden bis November 2021 die ersten acht Doppelhaushälften und in der zweiten Bauphase bis Anfang 2024 weitere 6 Doppelhaushälften fertiggestellt.

Wohnen an der historischen Grenze.

Inmitten der Natur und nahe der Städte Grieskirchen, Ried und Wels. Die Wohnanlage Granatzland befindet sich an der historischen Grenze zu Bayern. Die direkte Bahnanbindung und der nahegelegene Autobahnanschluss sorgen für die nötige Verkehrsinfrastruktur. Der Pramtal-Rad-Weg führt direkt durch die Gemeinde Pram und bietet Sportbegeisterten eine wunderbare Symbiose aus körperlicher Betätigung in natürlicher Umgebung.

Nachhaltig Leben, umgeben von Wald und Natur.

Nachhaltige Bauweise

Gesundes und ökologisches Bauen bietet viele Vorteile für Mensch und Natur. Deshalb fängt die Planung bei uns mit der Wahl den richtigen Rohstoffen an.

Doppelhaushälfte mieten

Die Doppelhaus-Anlage Granatzland ist als Mietobjekt konzipiert. Wir beraten und informieren Sie gerne.

Grüne Lage

Die Wohnanlage Granatzland befindet sich mitten im Grünen, entlang von bewaldeten Grünflächen. Die Lage bietet absolute Ruhe.

Interesse?

Die zweite Bauphase vom Granatzland wird bis Anfang 2024 fertiggestellt, bis dahin beraten wir Sie gerne mit allen Informationen und Details.

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Projektübersicht

Wohnfläche

104 m2

Einheiten

14 Doppelhaushälften

Baustart

Anfang 2023 (Bauphase 2)

Bezug

Beginn 2024 (Bauphase 2)

Bauweise

Holzriegel mit Massivkeller

Details & Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälften sind ident und haben eine Größe von 104 m2. Die Wohnanlage an der Grenze zu Pram wird inmitten eines abgelegenen Grundstücks errichtet. Somit ist viel Ruhe und Natur garantiert.

Highlights & Ausstattung

Satteldach
Alufenster mit 3 Schichtverglasung inkl. Sonnenschutz (Raffstor)
Holzfassade deckend lasiert
Holzboden Eiche
Stiege im Kellergeschoss Sichtbeton, Stiege im Erdgeschoss Massivholz
Hochwertige Sicht-Holzdecke
Luftwärmepumpe

Zusatzausstattung (Option)
Keller oder Bodenplatte
Carport (Einfach ohne Seitenwand oder Doppel mit Brandschutzwand)
Terrassenüberdachung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Lage & Verkehrsanbindung

Zu Volks- und Mittelschule bietet Pram auch eine Reihe an Vor- und Außerschulischen Betreuungseinrichtungen wie Krabbelstube, Kindergarten und Hort. Namhafte Wirtschaftsbetriebe im Ort und in der näheren Umgebung bieten Arbeitsplätze. Die direkte Bahnanbindung und der nahegelegene Autobahnanschluss sorgen für die nötige Verkehrsinfrastruktur. Sportplätze, Schwimmbad, Golfplatz, Sommerrodelbahn und weitere Freizeiteinrichtungen sind direkt im Ort oder innerhalb von 10 Minuten erreichbar.

Facts über Oberprenning:

Oberprenning gehört zur Marktgemeinde Pram. Mit rund 1700 Einwohnern liegt die Gemeinde zentral zwischen den beiden Bezirkshauptstädten Ried und Grieskirchen. Die Region zeichnet sich durch ihre wirtschaftliche Lage und mit umfangreichem Freizeitangebot und Naherholungsmöglichkeiten aus.

Kontakt und Anfragen

Sie möchten sich vor Ort ein Bild machen? Oder haben Sie Fragen zum Projekt Granatzland? Sie können uns direkt zu Büroöffnungszeiten erreichen oder Sie senden uns Ihre Kontaktdaten mit Fragen und wir melden uns schnellstmöglich retour.