BERG IN SICHT

14 Doppelhaushälften in Leonstein

Leben in den oberösterreichischen Voralpen.

Dort wo der Nationalpark Kalkalpen beginnt wurden 2018, 14 Doppelhaushälften in ökologischer und nachhaltiger Holzriegelbauweise erstellt. Mitten im Grünen gelegen, ist Berg in Sicht ein idealer Rückzugsort. Kirchdorf, Sierning und Steyr liegen ganz nahe und sind in wenigen Autominuten leicht erreichbar. Berg in Sicht ist südlich ausgerichtet, auf einer kleineren Anhöhe mit Blick in das oberösterreichische Voralpenland – ein idyllischer Wohntraum aus Holz.

Rund-um Blick auf die Bergwelt der Umgebung.

In grüner Lage mit Blick auf die Berge wurde diese Niedrig-Energie Wohnanlage errichtet. Die Ästhetik und Individualität spürt man auch im inneren der Wohnbereiche. Die hochwertige Ausstattung mit vielen Holzdetails schafft ein behagliches und gesundes Raumklima. Jeder Einheit ist ein Eigengarten zugewiesen.

Ein besonderes Raum- und Landklima an den Grenzen des Nationalparks.

Nachhaltige Bauweise

Gesundes und ökologisches Bauen bietet viele Vorteile für Mensch und Natur. Deshalb fängt die Planung bei uns mit der Wahl der richtigen Rohstoffen an.

Langjähriges Know-How

Als Holzbau- und Zimmerei-Betrieb aus Oberösterreich können wir auf mehrere Jahrzehnte Erfahrung im Bau von nachhaltigen Objekten zurückgreifen. Geschichtlich betrachtet gibt es uns bereits seit 1790.

Hanglage mit Ausblick

Die Wohnanlage Berg in Sicht ist auf einer leichten Anhöhe errichtet und endet in einer Sackgasse. Die Lage bietet absolute Ruhe sowie einen einzigartigen Ausblick auf die oberösterreichischen Voralpen.

Projektübersicht

Wohnfläche

100 m2 + Keller 50 m2

Eigengarten

400 m2

Einheiten

14 Doppelhaushälften

Bauzeit

2018 – 2019

Bauweise

Holzriegel mit Massivkeller

Status

Alle Objekte vergeben

Details & Objektbeschreibung

Pro Haus gibt es zwei gleich große Wohneinheiten, die vertikal getrennt sind. Durch die leichte Hanglage ist eine Wohneinheit zur anderen um ca. 70 cm versetzt. Die Traufe ist umlaufend auf dem gleichen Niveau und die Fenster im OG ähneln sich in der Anordnung. Nur an den Einschnitten für den Eingang und den Wohnzimmerfenstern wird der Niveauunterschied deutlich. Die Fassade besteht aus sägerauen vertikal ausgerichtetenLärchenbrettern.

Highlights & Ausstattung

Satteldach
Alufenster mit 3 Schichtverglasung inkl. Sonnenschutz (Raffstor)
Holzfassade deckend lasiert
Stabparkett 2 Schicht Eiche Fischgrät
Stiege im Kellergeschoss Stahlbeton
Offene Sicht-Holzdecke
Wärmepumpe
Carport

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 40 kwh/m²a
Klasse Heizwäremebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizient: 0,73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Lage & Verkehrsanbindung

Die erstklassige Verkehrsanbindung garantiert kurze und schnelle Wege nach Steyr, Kirchdorf und Sierning. Die Autobahnanbindung in Klaus ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Neben der guten Lage bietet Leonstein auch Schulen, Kindergärten, Musikschulen oder auch Freizeiteinrichtungen direkt im Ort. Für wanderbegeisterte ist die Lage ein wahres Juwels, denn die Kalkalpen befinden sich im wahrsten Sinn vor der Haustüre.

Was du über Leonstein wissen solltest:

Ort und Pfarre sind nach der ehemaligen Burg bzw. dem heutigen Schloss benannt. Noch in der Urkunde zur Pfarrerhebung 1367 heißen Pfarre und Kirche allerdings „Zum heiligen Stephan an der Wienne. Die südliche Grenze zu Micheldorf verläuft auf dem Talübergang Steyrdurchbruch. Die Grenze zu Molln bildet die Steyr, die nördliche Grenze der Rinnerbach.

Kontakt und Anfragen

Du möchten dir vor Ort ein Bild machen? Oder hast Du Fragen zum Projekt Berg in Sicht? Derzeit sind alle 14 Doppelhaushälften vergeben, Du kannst uns aber direkt zu Büroöffnungszeiten erreichen oder du sendest uns deine Kontaktdaten mit deinen Fragen und wir melden uns schnellstmöglich retour, damit wir uns mit Dir in Verbindung setzen können.

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Über uns

Wer deine Zuhause baut und was für uns nachhaltiges wohnen ist, findest du auf der folgenden Seite.